目白の家賃相場

「目白」の家賃相場
それにしても気になるのが「家賃相場」ですよね。でも、思い出してください。アジア系の人たちも多くこの街に暮らしていることを。SUUMOでワンルームマンションの家賃相場を調べてみました。それによると目白の家賃相場は「7万円」で、山手線の駅では、西日暮里、駒込、田端に次いで4番目に安いそうです。ほかの駅と比較してみます。西武池袋線だと、池袋から2駅の「東長崎」が6.3万円、3つめの「江古田」が6.2万円です。
また、西武新宿線なら、高田馬場から2駅の「中井」と3つめの「新井薬師前」がともに7万円で、目白と変わりません。(ちなみに1駅目の「椎名町」や「下落合」なら駅から徒歩10分ほどで「目白駅」に着くので事実上の目白圏です。)
一方で、定期券代は、池袋~江古田で毎月6600円かかるので、山手線の新宿・渋谷方面に職場があるなら目白に住んだほうが交通費と乗り換え時間の節約になります。定期券代は勤め先から支給されるのでタダだという人も、鉄道路線の乗り換え、乗り継ぎにかかる時間を考えると、近い方に軍配が上がるのではないかと思いますがいかがでしょうか。

目白の家賃は高くない

ちなみに、ヤフー不動産で、「目白駅徒歩15分以内。家賃・管理費込み10万円以内」という条件で、393件がヒットしました。5万円になると風呂付の物件が増えます。6万円台になると選び放題という感じですね。広い物件は、家賃8万5000円、管理費5000円の豊島区目白5丁目(目白駅から徒歩14分)のマンションで、専有面積は44平方メートルでした。築年数は46年と古いですが8階建ての7階です。もう少し狭くてもいいなら、38平方メートルですが、家賃8万円、管理費5000円です。住所は豊島区西池袋3丁目で、目白駅徒歩15分、池袋駅なら徒歩5分です。便利そうですね。こちらも築44年ですが、6階建ての5階です。こんな感じで、きっといい部屋が見つかると思います。部屋選びのコツは、割安な物件を希望するなら築年数にこだわらないことだと思います。

駐輪場を使う手もある

駐輪場を使う手もある
目白駅の近くには公営の3つの駐輪場があります。このうち目白駅北駐輪場なら駅から少し離れているので、空きがあるみたいです。神田川沿いは、土地が少し低くなっているので目白駅までは上り坂ですが、目白通りより北側は、ほとんど平坦なので、自転車なら楽々です。西武池袋線の江古田の駅からなら、(道を選べば)信号機1つを渡るだけでこの駐輪場に着くので、自転車で片道10分もかからないかもしれません。江古田界隈に住んで、通常の日は自転車で目白駅。雨の日だけちょっと早起きして西武池袋線で池袋乗り換えというのもありだと思います。地下鉄有楽町線の要町、千川周辺からでも自転車なら目白駅までわりとすぐですが、信号待ちをする交差点が2つ3つ多くなります。神田川沿いだと、目白駅まで坂を登り下りするより、高田馬場駅に出るほうがラクですが、高田馬場駅周辺は駐輪場が混雑しているようです。いずれにしても「目白駅」から自転車で通える範囲で考えると、物件の選択肢がかなり広がると思います。物件の割安感から見たおすすめは椎名町から江古田にかけての西武池袋線沿線です。椎名町に近いエリアであれば、池袋まで歩いてもそう遠くないので、買い物にも食事にも映画を見るにもとても便利ですよ。きっとアーバンライフを満喫できるはずです。

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